토익 900점인데 왜 집은 안 구해질까요?
이유는 청약 가점이 낮아도 가능한 무순위 청약 방법을 몰라서입니다.
솔직히 저도 처음엔 무순위 줍줍은 그림의 떡인 줄 알았어요.
하지만 2025년 무순위 청약 조건이 개편되면서
무주택자 성인만 신청 가능해져 경쟁자가 확 줄었다는 사실!
서울·경기 지역의 12월 1주차 무순위 청약 정보를 한눈에 정리했습니다.
지금부터 바로 따라 할 수 있는 핵심 정보만 확인하고
이번 무순위 청약 기회, 절대 놓치지 마세요!
🚀 무순위 청약의 달라진 규칙! 무주택자 성인만 가능!
왜 무순위 청약이 기회인지 이해하는 게 중요해요.
이전과 달리, 이제 무순위 청약은
무주택 세대 구성원인 성인에게만 자격이 주어집니다.
이 변화 덕분에, 저처럼 청약 가점이 낮은 초보 무주택자들도
로또 청약에 도전해 볼 수 있는 진짜 기회가 열린 거죠.
1. 유주택자 제외: 무주택자 성인만 신청 가능.
2. 거주지 요건: 인기 지역은 해당 지역 거주자 우선 (서울은 수도권 가능).
3. 실거주 확인: 위장전입 방지를 위해 강화된 실거주 확인 절차를 거쳐야 합니다.
📝 12월 1일(월) 청약 단지: 서울 천왕역 모아엘가 & 힐스테이트 오산 더퍼스트
12월의 첫 단추부터 서울과 경기권의 핵심 무순위 청약이 몰려있습니다.
특히 천왕역 모아엘가 트레뷰는 서울 초역세권이라
이 무순위 청약에 대한 관심이 매우 높아요.
그리고 조합원 자격상실 물건인 힐스테이트 오산은
전국 무주택자도 가능한 무순위 청약 기회라는 점이 특별합니다.
잔금 납부 후 바로 입주할 수도 있다는 건 엄청난 장점이죠.
✅ 천왕역 모아엘가 트레뷰
- 위치: 서울 구로구 (수도권 거주 무주택자 가능)
- 공급 규모: 3세대 (67㎡, 84A㎡)
- 특징: 전매제한 없음, 서울권 무순위 청약
✅ 힐스테이트 오산 더퍼스트
- 위치: 경기 오산시 갈곶동 (전국 거주 무주택자 가능)
- 공급 규모: 17세대
- 특징: 전매제한 6개월, 잔금 납부 후 즉시 입주 가능성 높음, 전국 무순위 청약
📝 12월 2일(화) 청약 단지: 대방역 여의도 더로드캐슬 무순위 청약
대방역 초역세권인 대방역 여의도 더로드캐슬은 소형 평형이더라도
서울 진입을 원하는 직장인들에게는 최고의 무순위 청약 선택지가 될 수 있어요.
4억 후반대의 금액대로 여의도와 가까운 곳에 내 집 마련이 가능하다는 건
정말 놓치기 힘든 기회거든요.
이 무순위 청약은 접수 기간이 12월 5일(금)까지 비교적 길다는 점을 기억하세요.
1. 타입 확인: 24.91㎡ 등 소형 평형 (오피스텔/도시형 생활주택 성격)
2. 자격 확인: 수도권(서울/경기/인천) 거주 무주택 세대구성원
3. 입주 예정: 올해 7월 준공, 잔금 후 즉시 입주 가능성이 높은 무순위 청약 물건!
💰 오산 SK VIEW 1차 & 2차: 무순위 청약 분상제 적용된 기회
경기도 오산시에서 나오는 오산 SK VIEW 1차와 2차는
분양가 상한제가 적용되어 가격 경쟁력이 매우 뛰어납니다.
이 점 때문에 이 무순위 청약이 더욱 주목받고 있어요.
2025년 12월 3일(수)에 동시 접수가 진행되는 이 무순위 청약은
경기도에 거주하는 무주택자 성인이라면 꼭 넣어봐야 할 기회입니다.
물량이 적더라도 꾸준히 도전하는 것이 성공의 비결이거든요.
1. 자격 조건: 경기도 거주 무주택 성년자만 가능합니다.
2. 가격 메리트: 분양가 상한제 적용으로 가격이 저렴합니다.
3. 규제 완화: 전매제한 기간이 이미 도과하여 규제가 없습니다.
🗓️ 오산 SK VIEW 1차 & 2차 무순위 청약 일정 상세
두 단지 모두 청약 접수일과 발표일이 같습니다.
공급 규모는 적지만, 무순위 청약은 어쩌면 마지막 기회일 수 있으니
망설이지 말고 도전하세요!
- 오산 SK VIEW 1차 무순위 청약 (5세대): 접수일 2025. 12. 03.(수) / 발표일 2025. 12. 08.(월)
- 오산 SK VIEW 2차 무순위 청약 (2세대 이상): 접수일 2025. 12. 03.(수) / 발표일 2025. 12. 08.(월)
✅ 12월 1주차 무순위 청약 최종 행동 가이드
무순위 청약은 타이밍입니다.
지금 바로 청약홈에서 공고문을 열어서
자금 계획과 실입주 가능일을 확인하는 게 가장 중요해요.
특히 조합원 자격상실 물건은 잔금 일정이 촉박할 수 있으니
대출 가능 여부도 미리 알아보셔야 합니다.
2025년의 마지막 무순위 청약 기회를 잡아
내 집 마련에 성공하시길 진심으로 응원합니다!
✅ 모집공고일 확인: 청약 자격 판단 기준일입니다.
✅ 거주 지역 확인: 서울/수도권 vs 전국 확인 (단지마다 다름)
✅ 무주택 자격 유지: 성인 무주택 세대구성원인지 최종 확인
✅ 분양가 및 납부 일정: 계약금, 잔금 등 자금 마련 계획 점검
✅ 전매제한 및 실거주 의무: 단지별 규제 사항 최종 확인